藤和ライブタウン枚方公園

  • 大阪府枚方市枚方元町

  • / 枚方公園駅 徒歩2分

  • 1996年築 / 7階建 / 113戸 / RC造

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価格偏差値

37.3
割高

推定相場価格より12.7%割高

販価
2,880万円
41.7万円/㎡
相場
2,554万円
37.0万円/㎡
1,785
2,298
2,811
3,323
AI査定結果
推定相場価格
2,554万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,298万円〜2,811万円
33.3万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月16日
藤和ライブタウン枚方公園
2,880万円（41.7万円/㎡）/ 2階 / 69㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は35.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/062,880万円41.7万円2階 69㎡ 3LDK西
2025/05/252,950万円42.8万円2階 69㎡ 3LDK西
2025/01/272,480万円30.1万円4階 82.36㎡ 4LDK西
2024/10/181,980万円28.7万円2階 69㎡ 2LDK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は36.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06藤和ライブタウン枚方公園
枚方市枚方元町
枚方公園駅2分 2,880万円41.7万円69㎡3LDK2階 / 7階建 西1996年113戸RC
2023/09/16サンメゾン枚方朝日丘かえで館
枚方市朝日丘町
枚方市駅9分 2,680万円35.4万円75.73㎡3LD・K4階 / 5階建 南西2001年64戸RC
2024/12/22ヴェルビュ枚方公園・菊ケ丘
枚方市走谷一丁目
枚方公園駅14分 2,398万円33.2万円72.26㎡3LDK4階 / 9階建 -1998年78戸RC
2025/05/22セザール枚方公園
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅11分 2,798万円40.2万円69.52㎡2LDK+納戸3階 / 7階建 南2000年88戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.3%上昇、枚方市では3.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は枚方市の平均と比較して30.3%割高です。
1991〜2001年築, 専有面積59.00㎡〜79.00㎡の平均販売価格
大阪府
45.3万円/㎡
前年比+4.3%
枚方市
32.0万円/㎡
前年比+3.5%

マンション概要

マンション名藤和ライブタウン枚方公園
所在地大阪府枚方市枚方元町
交通枚方公園駅徒歩2分
築年月1996年
階数7階建
総戸数113戸
建物構造RC
土地権利所有権

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